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    近年来，我区第三产业充分利用地处城市腹地的地位优势和便捷的交通优势，坚持视招商引资为生命线，不断更新观念，强化招商和服务意识，以建设大市场、发展大流通为方向，从发展商贸流通、运输、房地产等主要行业入手，着重加强了能体现档次水平、繁荣活跃市场、拉动经济发展的连锁超市、专业市场、物流配送、房地产等项目的建设和引进，使第三产业有了长足的发展。商贸流通业顺应了市场经济发展规律，以连锁超市为代表的新型业态发展势头强劲，各类市场数量不断增多、专业市场集散能力日益增强；运输业实现车质优、吨位大、业务范围广。物流业起步高、发展快；房地产开发步伐进一步加快，花园式住宅小区建设面积大、配套全。第三产业各项主要经济指标已连续多年保持20%以上的增长速度，增加值占全区国内生产总值的比重达到34%。
商贸业
    商贸流通业发展势头良好，全区共有各类商业企业7000多家，以家世界、明肽、华润、津工、万家利、家嘉缘等为代表的连锁超市遍布城乡，国美和大中电器专卖店交易红火；集贤大酒家、集贤阁海鲜酒楼、双发大酒店、新源饭店等餐饮企业独具特色、品位高雅，麦当劳西式快餐店顾客盈门；双发、小淀、延吉道等商业街整齐划一；以中乒、四联、奥联、国泰为代表的新宜白大道汽车销售一条街已经形成，经营知名品牌20多个。
运输业
    全区拥有货运车辆7717部，总吨位4.9万吨，营运收入突破20亿元，几项主要指标始终居全市同行业之首，以公路、铁路、海运为一体跨地区的具有较强集港疏港能力的货运运输体系已现雏形。客运业发展较快，刘家房子长途客运站开往全国线路十多条，开通了通往全区各镇的小公共，拉近了城乡的距离；建成了和新、中储、迅达、先鸣羊绒等4家物流企业，配送商品涉及日用百货、家电、物资等，服务客商涵盖生产厂家、经销公司、连锁超市等。
各类市场建设
    市场建设有了新进展，全区各类市场总数达到46处，市场交易额近40亿元。以储宝钢材、宝储菱钢材、宏发交通器材、天昊摩托车为代表的专业市场有11处，钢材市场已成为全国经营板材和线材的主要集散地之一。摩托车、自行车加以范围亦辐射到"三北"地区、渗透到全国各地；以引河桥、集贤、新村、朝阳为代表的综合市场，既为农产品上市、推进农业产业调整提供了场所，也极大地方便了居民群众的购物。我区市场的发展起到了服务城市、服务生活、促进流通、富一方百姓、带动一方经济发展的作用。
房地产开发
    按照郊区城市化的发展方向，加大了房地产开发力度，呈现出了开工面积大、施工进度快、配套设施全以花园式住宅小区连片开发的特点。仅近五年就建成了双发温泉花园、万达新城、金凤里等住宅小区为代表的各类商品房386万平方米。随着我区"环境立区"发展战略所带来了北运河改造和旧村改造的实施，已迎来了新一轮的房地产开发热潮，正在开发之中的奥园、顺驰翡翠城、都旺新城、大通绿岛等高档次商品房必将使我区环境面貌焕然一新、居住条件全面提升。

    

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