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房管局
 
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机构介绍             
 领导班子
  李平 党委书记 谢瑞强 党委副书记、局长   阚跃进 党委委员 副局长  郭学成 纪委书记 副局长  高宇川 副局长
 机构设置
   部门名称               职责                      电话
办公室 负责机关文秘、档案、会务、安全保卫、工会、后勤保障等日常事务管理;负责机关政务的协调督办和接待联络工作。负责机关信息化建设,对相关网络进行管理维护和安全监管。负责对机关窗口服务质量进行考核监督。承办领导交办的其他事项。  
劳动人事科(党委办公室) 负责宣传贯彻党的路线、方针、政策,并搞好党员干部职工的思想政治教育;负责党建、宣传、纪检、监察、统战、保密等工作;负责局党委决定事项的落实、检查、督办工作。负责机关及下属单位人事及机构编制管理工作。负责劳动保险工作。负责离、退休老干部管理工作。负责人员信息数据库管理工作。  
住房保障办公室 负责宣传贯彻落实有关住房保障和房改工作的方针政策。负责住房保障和房改工作的组织推动、综合协调、统计分析、调研培训及监督检查。负责限价商品房、公共租赁住房申请人资格审核。负责经济租赁房、廉租住房租房补贴资格审核。负责经济适用房申请人家庭住房情况审核。会同有关部门做好廉租住房保障工作。负责全区住房补充公积金的新建和调整工作。负责单位产《公房出售许可证》的管理工作及区内公房售后维修基金的使用管理。指导监督住房保障工作。  
房屋征收与补偿办公室 负责贯彻执行有关房屋征收管理的法律、法规、规章和规范性文件。负责本辖区内国有土地上房屋征收与补偿的具体工作。负责我区城市规划和经济发展中长期房屋征收规划、年度计划的编制工作。  
房管科 负责贯彻执行房屋管理法律、法规,并负责组织推动实施。负责房屋租赁管理工作。负责直管民用、公用公房经营和修缮的有关工作。指导房屋查勘、安全技术鉴定工作。负责指导单位自管产房屋修缮。负责督促推动危险房屋的改造、翻建工作。负责房屋修缮统计分析工作。  
物业管理科 负责贯彻执行物业管理的法律、法规和规章。负责推动指导、监督检查各住宅小区的物业管理服务工作。负责物业管理企业诚信建设工作。负责监督检查住宅维修基金的使用。指导监督物业管理服务工作。  
法制监察科 负责督促检查本局各行政管理部门的行政执法情况,督促协调各房地产基层管理单位落实房屋安全使用管理工作。负责机关相关普法工作。受理来信来访事项,协调处理突发信访事件。负责办理人大代表建议、政协委员提案。承办上级单位及政府热线、政务专网等转来的信件和事项。  
财务科

拟订部门财务会计制度并推动实施。负责机关财务和固定资产管理工作。编制并执行年度部门财务预算、汇编决算。对所属单位财务工作进行监督指导。负责所属单位内部审计工作。指导监督物资器材采购工作。

 主要职能

(一)贯彻执行有关房地产、住房保障和住房制度改革的法律、法规和方针、政策,并组织实施和督促检查。拟订全区房地产业、住房保障和住房制度改革工作发展规划和年度目标意见,提出具体方案,并按全区部署组织实施。
(二)负责国有土地上房屋征收管理工作。
(三)负责各类危险房屋的管理和安全查勘鉴定工作。
(四)对辖区内从事房地产经营活动的企业进行指导、监督、检查和管理,负责权限范围内房地产租赁等市场管理,对非法房地产交易活动进行查处。
(五)负责各类房屋的统计分析工作。负责全区行政事业单位公产公用房屋的产权、产籍、使用管理以及存量公产民用房屋的租赁、租金、维修管理。
(六)负责对城镇住宅小区的物业管理工作进行指导、监督和检查。负责对住宅维修基金的使用进行监督检查。
(七)负责限价商品房、公共租赁住房申请人资格审核。负责经济租赁房、廉租住房租房补贴资格审核。负责经济适用房申请人家庭住房情况审核。会同有关部门做好廉租住房保障工作。
(八)负责房地产行政执法,依法对违法行为进行行政处罚。
(九)承办区委、区政府交办的其它事项。

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