天津万科兴业（集团）有限公司（后更名为天津万科兴业发展有限公司）与原天津市北辰区规划土地管理局签订了宗地编号津辰园字（98）006号的《天津市北辰区国有土地使用权出让合同》，该宗地块地处现状外环线内，位于天津北辰科技园区内的泰兴北路东侧、宜北路南侧、兴东路西侧、新宜白大道北侧，为开发区环内园区地块，土地面积550895.9㎡，用地性质居住用地，容积率1:2.1。地块内除待开发商业地块（B地块）外，其余居住用地均已实施建设完毕并投入使用。

2024年3月，天津万科兴业发展有限公司向我局申请就待开发商业地块（B地块）相关建设指标、开竣工时间等签订补充合同，推动该地块的开发建设。

现重新约定待开发商业地块（B地块）相关建设指标等。该地块界内使用面积33755.5平方米，土地用途为商服用地，其他相关指标按照《市规划局关于反馈北辰区万科花园新城待开发地块规划指标的函》执行。地块国有建设用地使用权出让年限为40年，须自补充合同签订之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。

特此公告。

天津市规划和自然资源局北辰分局

2024年3月12日