日前，为破解工业企业因所在区域规划调整导致的新建项目审批难问题，北辰区在全市率先出台《规划工业用地用途调整后一般建设项目环境影响评价审批实施方案（试行）》，探索盘活存量资产扩大有效投资“新路径”。天津天士力之骄药业有限公司“中药制剂产能项目”成为适用该政策的首个项目，利用闲置厂房新建无菌针剂生产线和培养基生产线，新增年产值过亿元。 今年以来，北辰区深入开展企业调研服务，发现一些工业企业由于所在区域用地性质被调整为商业用地或其他用途，导致拟新建项目难以直接进行环评，造成大量土地和厂房闲置。经初步摸排，对照《天津市工业布局规划（2022-2035年）》，全区有79家企业超过60万平方米的闲置厂房用地性质已发生调整。经过认真研究相关政策和听取专家意见，北辰区创新推出《北辰区规划工业用地用途调整后一般建设项目环境影响评价审批实施方案（试行）》，规定只要相关企业取得所在园区或镇街出具的该区域规划五年内暂不实施的证明文件，即可履行环评审批程序，不再受现行土地政策制约。同时，建立区政务服务办与各镇街、开发区常态化沟通联动机制，为符合条件、有升级改造意愿的企业提供“项目+团队”全流程服务，全力推进“盘活存量、扩大增量、提升质量”，最大限度释放实体经济发展活力。